Een complete gids voor het kopen van een huis aan de Costa Brava: wat u moet weten

Met zijn ruige kustlijn, charmante vissersdorpjes en kristalheldere Middellandse Zee is de Costa Brava een van de meest betoverende kustgebieden van Spanje. Van luxe villa's met uitzicht op zee tot knusse landhuizen verscholen in historische stadjes: de huizenmarkt is hier divers en veelbelovend. Als u van plan bent een huis te kopen aan de Costa Brava, dan helpt deze complete gids u bij alles wat u moet weten voordat u uw droom werkelijkheid laat worden.
1. Waarom kiezen voor Costa Brava?

De Costa Brava, gelegen in het noordoosten van Catalonië, biedt meer dan alleen prachtige landschappen. Het heeft een rijk cultureel erfgoed, een heerlijke keuken, uitstekende gezondheidszorg en een ontspannen mediterrane levensstijl. De regio is goed verbonden met grote steden zoals Barcelona en Girona, waardoor het perfect is voor zowel permanente bewoning als vakantie.

2. Beschikbare soorten woningen

Of u nu op zoek bent naar een modern appartement aan het strand, een rustieke boerderij of een luxe villa met panoramisch uitzicht op zee, de Costa Brava heeft het allemaal. Populaire gebieden om een ​​huis te kopen zijn Begur, Tossa de Mar, Lloret de Mar, Palamós en Cadaqués. Prijzen variëren afhankelijk van de ligging aan de kust, de grootte van de woning en de staat van de woning.
3. Begrijp de juridische procedure

Om een ​​huis aan de Costa Brava te kopen, moet u een paar juridische stappen volgen:

Vraag een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aan – een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders.

Open een Spaanse bankrekening – noodzakelijk voor betalingen en juridische transacties.

Schakel een advocaat (abogado) in – bij voorkeur iemand die uw taal spreekt en bekend is met het vastgoedrecht.

Eigendomscontroles – Uw advocaat zorgt ervoor dat de woning vrij is van schulden, legaal geregistreerd is en correct gedocumenteerd is.

Onderteken een koopovereenkomst – Een reserveringsovereenkomst of onderhandse overeenkomst wordt meestal eerst opgesteld, gevolgd door de ondertekening van de eigendomsakte bij een notaris.

4. Kosten om te overwegen

Naast de aankoopprijs moet u rekening houden met:

Overdrachtsbelasting (6-10%)

Notaris- en kadasterkosten

Advocatenkosten (ongeveer 1%)

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI)

VvE-bijdragen (indien van toepassing)

Zorg voor een duidelijk budget waarin deze kosten zijn opgenomen om verrassingen te voorkomen.

 5. Financieringsopties

Niet-ingezetenen kunnen in Spanje een hypotheek aanvragen, meestal tot 70% van de waarde van de woning. Spaanse banken beoordelen uw inkomen, kredietscore en andere financiële gegevens voordat ze een lening verstrekken. Het is verstandig om vooraf goedkeuring aan te vragen om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven.

 Conclusie: Werk samen met Casas Kimpencio om vol vertrouwen een huis aan de Costa Brava te kopen

Als u klaar bent om een ​​huis aan de Costa Brava te kopen, is samenwerken met een ervaren en betrouwbaar makelaarskantoor essentieel. Casas Kimpencio biedt persoonlijke begeleiding, een breed scala aan exclusieve woningen en deskundige juridische en financiële ondersteuning voor een soepele koopervaring.

Neem vandaag nog contact op met Casas Kimpencio en zet de eerste stap naar het bezitten van uw droomhuis aan de Costa Brava.